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, - Vila GerminalSobrado em Condomínio Fechado – 2 Dormitórios | 54 m² | R$ 365.000 Localização estratégica na Zona Norte – Jaçanã, São Paulo/SP Seu novo lar com conforto, segurança e excelente custo-benefício! Destaques do imóvel: ✅ 2 dormitórios aconchegantes ✅ Banheiro social + lavabo para mais praticidade ✅ Sala ampla e iluminada para 2 ambientes ✅ Cozinha compacta e funcional ✅ Lavanderia arejada ✅ 1 vaga de garagem 🔥 Espaço gourmet com churrasqueira para reunir família e amigos Este charme de sobrado é perfeito para quem busca um lar confortável e bem localizado. A sala e cozinha integradas trazem mais amplitude e modernidade ao ambiente. O lavabo adiciona praticidade ao dia a dia, tornando sua experiência ainda melhor. Localização privilegiada! A apenas 1 km do Metrô Tucuruvi, com fácil acesso às principais vias da cidade, comércios, escolas e serviços essenciais. Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora e agende sua visita!São Paulo - SPSobrado em Condomínio Fechado – 2 Dormitórios | 54 m² | R$ 365.000 Localização estratégica na Zona Norte – Jaçanã, São Paulo/SP Seu novo lar com conforto, segurança e excelente custo-benefício! Destaques do imóvel: ✅ 2 dormitórios aconchegantes ✅ Banheiro social + lavabo para mais praticidade ✅ Sala ampla e iluminada para 2 ambientes ✅ Cozinha compacta e funcional ✅ Lavanderia arejada ✅ 1 vaga de garagem 🔥 Espaço gourmet com churrasqueira para reunir família e amigos Este charme de sobrado é perfeito para quem busca um lar confortável e bem localizado. A sala e cozinha integradas trazem mais amplitude e modernidade ao ambiente. O lavabo adiciona praticidade ao dia a dia, tornando sua experiência ainda melhor. Localização privilegiada! A apenas 1 km do Metrô Tucuruvi, com fácil acesso às principais vias da cidade, comércios, escolas e serviços essenciais. Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora e agende sua visita!
, - Vila Santa Terezinha (Zona Norte)Oportunidade Única na Vila Santa Terezinha! Venha construir o lar dos seus sonhos em um terreno plano e pronto para edificar, situado na cobiçada zona norte de São Paulo. Com uma área total de 350 m² (13,43m×26,13m), este lote representa a combinação perfeita de espaço e localização. Características do Terreno: Dimensões generosas: 13,43m de frente por 26,13m de profundidade. Área total: 350 m². Topografia: Plano, ideal para construção. Localização privilegiada: Vila Santa Terezinha, um bairro tranquilo e acessível. Vantagens: 🏠* TERRENO PLANO 13,43 frente x 25,05 lateral x 13,50 fundos com área total de 337,19 m2* 🏠 Terreno com matrícula retificada pronto para construir podendo fazer 4 sobrados de rua ou condomínio com 18 aptos de 41 mt. VALOR DE VENDA: 850 mil, aceito contra-proposta 💸 Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias da cidade e transporte público. Infraestrutura: Próximo a escolas, hospitais, supermercados e parques. Investimento seguro: Área em constante valorização. Não perca a chance de investir em um dos últimos terrenos disponíveis na região. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida ou investidores atentos ao grande potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste terreno excepcional!São Paulo - SPOportunidade Única na Vila Santa Terezinha! Venha construir o lar dos seus sonhos em um terreno plano e pronto para edificar, situado na cobiçada zona norte de São Paulo. Com uma área total de 350 m² (13,43m×26,13m), este lote representa a combinação perfeita de espaço e localização. Características do Terreno: Dimensões generosas: 13,43m de frente por 26,13m de profundidade. Área total: 350 m². Topografia: Plano, ideal para construção. Localização privilegiada: Vila Santa Terezinha, um bairro tranquilo e acessível. Vantagens: 🏠* TERRENO PLANO 13,43 frente x 25,05 lateral x 13,50 fundos com área total de 337,19 m2* 🏠 Terreno com matrícula retificada pronto para construir podendo fazer 4 sobrados de rua ou condomínio com 18 aptos de 41 mt. VALOR DE VENDA: 850 mil, aceito contra-proposta 💸 Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias da cidade e transporte público. Infraestrutura: Próximo a escolas, hospitais, supermercados e parques. Investimento seguro: Área em constante valorização. Não perca a chance de investir em um dos últimos terrenos disponíveis na região. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida ou investidores atentos ao grande potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste terreno excepcional!
, - Parque Vitória*Empreendimento Residencial Ibicaraí* Prédio residencial com 7 aptos de aproximadamente 37m2 com 2 dormitórios sem garagem. Unidades prontas para locação. Valor para venda do imóvel com 7 unidades R$ 2.200.000,00São Paulo - SP*Empreendimento Residencial Ibicaraí* Prédio residencial com 7 aptos de aproximadamente 37m2 com 2 dormitórios sem garagem. Unidades prontas para locação. Valor para venda do imóvel com 7 unidades R$ 2.200.000,00
, - JaçanãGalpão Logístico com 2 Pavimentos em Excelente Localização: - Locação : R$ 18.000.00 - Venda R$ 4.200.000.00 # Área útil: 600 m # Descrição do Imóvel *Salão pavimento térreo: - Pé direito Alto - Mezanino - Copa - 4 banheiros *Pavimento superior: - 2 salas amplas - Escritório - 2 banheiros # Destaques: - Todas as portas automatizadas. - Localização privilegiada próximo à Fernão Dias - Ótima iluminação. - Via pública super movimentada - Ótima visibilidade em esquina - Excelente estado de conservação # Ideal para atividade zoneamento misto Este Galpão é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional. Bem localizado e pronto para atender às necessidades do seu negócio. Agende uma visita com um de nossos especialistas e conheça pessoalmente! Se precisar de mais informações ou tiver alguma dúvida, estou à disposição! 🏢🔑São Paulo - SPGalpão Logístico com 2 Pavimentos em Excelente Localização: - Locação : R$ 18.000.00 - Venda R$ 4.200.000.00 # Área útil: 600 m # Descrição do Imóvel *Salão pavimento térreo: - Pé direito Alto - Mezanino - Copa - 4 banheiros *Pavimento superior: - 2 salas amplas - Escritório - 2 banheiros # Destaques: - Todas as portas automatizadas. - Localização privilegiada próximo à Fernão Dias - Ótima iluminação. - Via pública super movimentada - Ótima visibilidade em esquina - Excelente estado de conservação # Ideal para atividade zoneamento misto Este Galpão é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional. Bem localizado e pronto para atender às necessidades do seu negócio. Agende uma visita com um de nossos especialistas e conheça pessoalmente! Se precisar de mais informações ou tiver alguma dúvida, estou à disposição! 🏢🔑
Rua Malie Brenner, 322 - Vila Dom Pedro II🏡 Apartamento à Venda - Parada Inglesa, São Paulo 🏡 Descubra o seu novo lar em um charmoso apartamento de 35 m², localizado no 3º andar, a apenas 900 metros da estação de metrô Parada Inglesa! 🚇 ✨ Características do Imóvel: 1 dormitório aconchegante Sala de estar iluminada Cozinha prática e funcional Banheiro moderno Área de serviço 📍 Localização Privilegiada: Próximo ao metrô Parada Inglesa (900m) Fácil acesso a comércios, restaurantes e serviços Região tranquila e segura 💡 Diferenciais: Ideal para quem busca praticidade e conforto Ótima opção para solteiros ou casais Sem elevador, garantindo mais privacidade e tranquilidade Não perca essa oportunidade única de morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Entre em contato e agende uma visita. 🏠✨São Paulo - SP🏡 Apartamento à Venda - Parada Inglesa, São Paulo 🏡 Descubra o seu novo lar em um charmoso apartamento de 35 m², localizado no 3º andar, a apenas 900 metros da estação de metrô Parada Inglesa! 🚇 ✨ Características do Imóvel: 1 dormitório aconchegante Sala de estar iluminada Cozinha prática e funcional Banheiro moderno Área de serviço 📍 Localização Privilegiada: Próximo ao metrô Parada Inglesa (900m) Fácil acesso a comércios, restaurantes e serviços Região tranquila e segura 💡 Diferenciais: Ideal para quem busca praticidade e conforto Ótima opção para solteiros ou casais Sem elevador, garantindo mais privacidade e tranquilidade Não perca essa oportunidade única de morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Entre em contato e agende uma visita. 🏠✨
Rua Eilem, 124 - Vila MedeirosOPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – TERRENO COM PROJETO APROVADO! Se você é construtor e busca um terreno estratégico para um novo empreendimento, essa é a sua chance! 📐 Metragem: 7,50 x 25m 🏗 Projeto aprovado para prédio com 15 unidades! Já imaginou iniciar sua construção com tudo pronto? Esse terreno tem um potencial incrível para investidores e construtores que desejam um retorno garantido! Agora, se você não é construtor, mas sonha em construir a casa perfeita, esse terreno também é para você! Espaço de sobra para projetar um lar com tudo o que sempre quis! Seja para investir ou morar, essa é a oportunidade que você esperava! 📞 Entre em contato e saiba mais!São Paulo - SPOPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – TERRENO COM PROJETO APROVADO! Se você é construtor e busca um terreno estratégico para um novo empreendimento, essa é a sua chance! 📐 Metragem: 7,50 x 25m 🏗 Projeto aprovado para prédio com 15 unidades! Já imaginou iniciar sua construção com tudo pronto? Esse terreno tem um potencial incrível para investidores e construtores que desejam um retorno garantido! Agora, se você não é construtor, mas sonha em construir a casa perfeita, esse terreno também é para você! Espaço de sobra para projetar um lar com tudo o que sempre quis! Seja para investir ou morar, essa é a oportunidade que você esperava! 📞 Entre em contato e saiba mais!
Avenida Tenente José Jerônimo de Mesquita, 1055 - Vila SabrinaSobrado Espaçoso com 2 Dormitórios, Sacada e Churrasqueira na Vila Sabrina! Se você busca um lar aconchegante e bem localizado, este sobrado é a escolha perfeita! Com 140 m², ele oferece conforto e praticidade para toda a família. Características: Área total: 140 m² Dormitórios: 2 (sendo 1 suíte) Sacada: Ideal para relaxar e apreciar a vista Vagas de garagem: 2 (com portão automático) Churrasqueira: Perfeita para reunir amigos e familiares Transporte público: Ônibus na porta, facilitando o acesso ao metrô Próximo ao comércio da Vila Sabrina: Restaurantes, mercados e lojas a poucos passos de distância Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, comodidade e uma localização estratégica. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente! Para mais informações, entre em contato conosco. Estamos à disposição para ajudar você a encontrar o seu novo lar! 🏡🌟São Paulo - SPSobrado Espaçoso com 2 Dormitórios, Sacada e Churrasqueira na Vila Sabrina! Se você busca um lar aconchegante e bem localizado, este sobrado é a escolha perfeita! Com 140 m², ele oferece conforto e praticidade para toda a família. Características: Área total: 140 m² Dormitórios: 2 (sendo 1 suíte) Sacada: Ideal para relaxar e apreciar a vista Vagas de garagem: 2 (com portão automático) Churrasqueira: Perfeita para reunir amigos e familiares Transporte público: Ônibus na porta, facilitando o acesso ao metrô Próximo ao comércio da Vila Sabrina: Restaurantes, mercados e lojas a poucos passos de distância Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, comodidade e uma localização estratégica. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente! Para mais informações, entre em contato conosco. Estamos à disposição para ajudar você a encontrar o seu novo lar! 🏡🌟
Rua João da Costa Silva, 41 - Bortolândia🏡 Casa Assobradada na Bortolândia - Tremembé Descubra o lar perfeito no charmoso bairro da Bortolândia, Tremembé! Esta casa assobradada com 127 m² de área construída é a união perfeita de conforto, espaço e localização privilegiada. Características do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte para mais privacidade. • 3 banheiros, ideal para a rotina da família. • Cozinha ampla com armários planejados, perfeita para preparar momentos especiais. • Dois quintais com excelente espaço ao ar livre. • Área gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares. • 4 vagas de garagem, atendendo todas as suas necessidades de estacionamento. Destaques: • Localizada em uma rua tranquila, com uma vizinhança acolhedora. • IPTU acessível, em torno de R$ 380,00 por ano. • Aceitamos permuta por apartamento de menor valor na Zona Norte de São Paulo, Guarulhos ou Litoral. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Esta é a oportunidade perfeita para viver com conforto e qualidade. 🏡São Paulo - SP🏡 Casa Assobradada na Bortolândia - Tremembé Descubra o lar perfeito no charmoso bairro da Bortolândia, Tremembé! Esta casa assobradada com 127 m² de área construída é a união perfeita de conforto, espaço e localização privilegiada. Características do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte para mais privacidade. • 3 banheiros, ideal para a rotina da família. • Cozinha ampla com armários planejados, perfeita para preparar momentos especiais. • Dois quintais com excelente espaço ao ar livre. • Área gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares. • 4 vagas de garagem, atendendo todas as suas necessidades de estacionamento. Destaques: • Localizada em uma rua tranquila, com uma vizinhança acolhedora. • IPTU acessível, em torno de R$ 380,00 por ano. • Aceitamos permuta por apartamento de menor valor na Zona Norte de São Paulo, Guarulhos ou Litoral. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Esta é a oportunidade perfeita para viver com conforto e qualidade. 🏡
Rua Nelson, 30 - Vila Isolina Mazzei🏡 Terreno dos seus sonhos na Zona Norte de SP! 📍 Travessa da Av. Ataliba Leonel – Localização estratégica e privilegiada, perfeita para quem busca praticidade e valorização! ✨ Destaques: • 250 m² (10 x 25) – um espaço amplo e versátil para construir o projeto que você sempre desejou! • Ótimo para quem quer investir ou morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. 💰 R$ 800.000,00 – Uma oportunidade única para quem sabe o valor de estar em uma área em constante valorização. 🚗 Comodidades ao seu redor: • Fácil acesso às principais vias da região. • Próximo a comércios, escolas, serviços e transporte público. 🏗️ Seja para construir sua casa ou empreender, esse terreno é o ponto de partida para o seu sucesso! 📞 Me chame no direct e venha conhecer essa joia rara na Zona Norte. Não deixe essa oportunidade escapar! #TerrenoÀVenda #ZonaNorteSP #AtalibaLeonel #InvestimentoImobiliário #ImóveisSPSão Paulo - SP🏡 Terreno dos seus sonhos na Zona Norte de SP! 📍 Travessa da Av. Ataliba Leonel – Localização estratégica e privilegiada, perfeita para quem busca praticidade e valorização! ✨ Destaques: • 250 m² (10 x 25) – um espaço amplo e versátil para construir o projeto que você sempre desejou! • Ótimo para quem quer investir ou morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. 💰 R$ 800.000,00 – Uma oportunidade única para quem sabe o valor de estar em uma área em constante valorização. 🚗 Comodidades ao seu redor: • Fácil acesso às principais vias da região. • Próximo a comércios, escolas, serviços e transporte público. 🏗️ Seja para construir sua casa ou empreender, esse terreno é o ponto de partida para o seu sucesso! 📞 Me chame no direct e venha conhecer essa joia rara na Zona Norte. Não deixe essa oportunidade escapar! #TerrenoÀVenda #ZonaNorteSP #AtalibaLeonel #InvestimentoImobiliário #ImóveisSP
Avenida Maestro Villa-Lobos, 0 - Vila GustavoCasa antiga excelente opção para construção de prédio apartamento tipo Studio. Excelente localização a 5 minutos Metro Tucuruvi . O bairro oferece toda infra estrutura, acesso ao Metrô, Hipermercado, Drogaria, Restaurantes, Escolas, Bancos... Bairro tradicional da Zona Norte é um referencial. *Área Construída:* 316 m² *Documentação*: - 100% apta para financiamento bancário Esta Casa Comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional. Bem localizado e pronto para atender às necessidades do seu negócio. O proprietário estuda propostas e aceita permuta de menor valor Agende uma visita e conheça pessoalmente! Se precisar de mais informações ou tiver alguma dúvida, estou à disposição! 🏢🔑São Paulo - SPCasa antiga excelente opção para construção de prédio apartamento tipo Studio. Excelente localização a 5 minutos Metro Tucuruvi . O bairro oferece toda infra estrutura, acesso ao Metrô, Hipermercado, Drogaria, Restaurantes, Escolas, Bancos... Bairro tradicional da Zona Norte é um referencial. *Área Construída:* 316 m² *Documentação*: - 100% apta para financiamento bancário Esta Casa Comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional. Bem localizado e pronto para atender às necessidades do seu negócio. O proprietário estuda propostas e aceita permuta de menor valor Agende uma visita e conheça pessoalmente! Se precisar de mais informações ou tiver alguma dúvida, estou à disposição! 🏢🔑
Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 6200 - ImirimDescubra a Cobertura Duplex dos Seus Sonhos em Santana - São Paulo/SP Luxo e Conforto em Cada Detalhe! Apresentamos a você uma oportunidade única: uma magnífica Cobertura Duplex com 4 dormitórios, localizada em Santana. Este imóvel de 200 m², totalmente reformado, está à venda por R$ 1.315.000,00 e oferece uma combinação perfeita de sofisticação, conforto e praticidade. Detalhes do Imóvel: Área Total: 200 m² Dormitórios: 4, sendo 2 suítes Vagas de Garagem: 3 Banheiros: 4 Características Adicionais: Vista livre com um deslumbrante pôr do sol Armários planejados de alta qualidade Aconchegante lareira para os dias mais frios Espaço gourmet com churrasqueira para momentos de lazer Localização Privilegiada: Situada em Santana, esta cobertura duplex está estrategicamente localizada para proporcionar o melhor em termos de conveniência e qualidade de vida. Próxima ao Hospitalar Mandaqui, Colégio Palavra Viva, Parque São Paulo, DeRose Method e Colégio Salesiano, você terá acesso fácil a serviços de saúde, educação, lazer e muito mais. Um Novo Padrão de Vida: Imagine-se relaxando em sua ampla sala de estar com uma lareira aconchegante, preparando um churrasco em sua área gourmet ou simplesmente admirando o pôr do sol espetacular de sua varanda. Esta cobertura foi projetada para oferecer um estilo de vida exclusivo e cheio de conforto. Venha Conhecer: Não perca a chance de adquirir este imóvel incrível. Nossa equipe está pronta para atender todas as suas necessidades no mercado imobiliário e tornar o processo de compra o mais tranquilo possível para você. Valor de Venda: R$ 1.315.000,00 Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita para conhecer de perto cada detalhe desta cobertura dos sonhos. Sua nova vida em Santana espera por você!São Paulo - SPDescubra a Cobertura Duplex dos Seus Sonhos em Santana - São Paulo/SP Luxo e Conforto em Cada Detalhe! Apresentamos a você uma oportunidade única: uma magnífica Cobertura Duplex com 4 dormitórios, localizada em Santana. Este imóvel de 200 m², totalmente reformado, está à venda por R$ 1.315.000,00 e oferece uma combinação perfeita de sofisticação, conforto e praticidade. Detalhes do Imóvel: Área Total: 200 m² Dormitórios: 4, sendo 2 suítes Vagas de Garagem: 3 Banheiros: 4 Características Adicionais: Vista livre com um deslumbrante pôr do sol Armários planejados de alta qualidade Aconchegante lareira para os dias mais frios Espaço gourmet com churrasqueira para momentos de lazer Localização Privilegiada: Situada em Santana, esta cobertura duplex está estrategicamente localizada para proporcionar o melhor em termos de conveniência e qualidade de vida. Próxima ao Hospitalar Mandaqui, Colégio Palavra Viva, Parque São Paulo, DeRose Method e Colégio Salesiano, você terá acesso fácil a serviços de saúde, educação, lazer e muito mais. Um Novo Padrão de Vida: Imagine-se relaxando em sua ampla sala de estar com uma lareira aconchegante, preparando um churrasco em sua área gourmet ou simplesmente admirando o pôr do sol espetacular de sua varanda. Esta cobertura foi projetada para oferecer um estilo de vida exclusivo e cheio de conforto. Venha Conhecer: Não perca a chance de adquirir este imóvel incrível. Nossa equipe está pronta para atender todas as suas necessidades no mercado imobiliário e tornar o processo de compra o mais tranquilo possível para você. Valor de Venda: R$ 1.315.000,00 Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita para conhecer de perto cada detalhe desta cobertura dos sonhos. Sua nova vida em Santana espera por você!
Avenida Santa Inês, 150 - Parque MandaquiApartamento Exclusivo em Santana – 130 m² | 3 Suítes | 3 Vagas Condomínio Edifício Lumiere Santana – Sofisticação e Conforto para Você e Sua Família! Se você busca espaço, elegância e praticidade, este apartamento é a escolha perfeita! 🛏 3 suítes espaçosas, todas com armários planejados de alta qualidade ✨ Suíte master com closet, um verdadeiro refúgio particular ❄ Ar-condicionado em todas as suítes e na sala, garantindo conforto o ano todo 🛋 Sala ampla para 2 ambientes, ideal para momentos inesquecíveis 🍷 Varanda gourmet perfeita para reunir amigos e familiares 🚽 Lavabo elegante para atender às áreas sociais 👩🍳 Cozinha ampla e funcional, repleta de armários planejados 🛠 Dependência de empregada completa + depósito, garantindo privacidade e praticidade 🏢 Lazer e comodidade: O condomínio oferece infraestrutura completa para você viver com tranquilidade e qualidade de vida. 🚗 3 vagas de garagem para sua comodidade 📍 Localização privilegiada em Santana! Viva perto de tudo que você precisa: colégios renomados, supermercados, restaurantes, comércios e fácil acesso às principais vias da cidade. 🌟 Agende sua visita agora mesmo e descubra o seu novo lar!São Paulo - SPApartamento Exclusivo em Santana – 130 m² | 3 Suítes | 3 Vagas Condomínio Edifício Lumiere Santana – Sofisticação e Conforto para Você e Sua Família! Se você busca espaço, elegância e praticidade, este apartamento é a escolha perfeita! 🛏 3 suítes espaçosas, todas com armários planejados de alta qualidade ✨ Suíte master com closet, um verdadeiro refúgio particular ❄ Ar-condicionado em todas as suítes e na sala, garantindo conforto o ano todo 🛋 Sala ampla para 2 ambientes, ideal para momentos inesquecíveis 🍷 Varanda gourmet perfeita para reunir amigos e familiares 🚽 Lavabo elegante para atender às áreas sociais 👩🍳 Cozinha ampla e funcional, repleta de armários planejados 🛠 Dependência de empregada completa + depósito, garantindo privacidade e praticidade 🏢 Lazer e comodidade: O condomínio oferece infraestrutura completa para você viver com tranquilidade e qualidade de vida. 🚗 3 vagas de garagem para sua comodidade 📍 Localização privilegiada em Santana! Viva perto de tudo que você precisa: colégios renomados, supermercados, restaurantes, comércios e fácil acesso às principais vias da cidade. 🌟 Agende sua visita agora mesmo e descubra o seu novo lar!
Rodovia Fernão Dias, 82 - Parque Edu Chaves*Terreno à Venda na Rodovia Fernão Dias - Oportunidade Única para Investidores!* Está em busca de uma área estratégica para construção? Este terreno de *1.457,65 m², localizado na Rodovia Fernão Dias, é uma excelente opção, próximo aos bairros **Parque Edu Chaves, **Jaçanã* e *Vila Galvão (Guarulhos)*, garantindo fácil acesso e grande valorização. *Destaques:* - *Localização privilegiada*, próximo a importantes bairros residenciais e comerciais. - Perfeito para construção de *condomínios populares* ou *galpões industriais*, atendendo à crescente demanda da região. - *Não possui IPTU*, sendo classificado como ITR. - O comprador deverá regularizar a área através de *usucapião, com posse comprovada pelo atual proprietário há mais de **30 anos*. Aproveite essa oportunidade rara de investir em uma das áreas mais promissoras da região metropolitana. Entre em contato para mais informações!São Paulo - SP*Terreno à Venda na Rodovia Fernão Dias - Oportunidade Única para Investidores!* Está em busca de uma área estratégica para construção? Este terreno de *1.457,65 m², localizado na Rodovia Fernão Dias, é uma excelente opção, próximo aos bairros **Parque Edu Chaves, **Jaçanã* e *Vila Galvão (Guarulhos)*, garantindo fácil acesso e grande valorização. *Destaques:* - *Localização privilegiada*, próximo a importantes bairros residenciais e comerciais. - Perfeito para construção de *condomínios populares* ou *galpões industriais*, atendendo à crescente demanda da região. - *Não possui IPTU*, sendo classificado como ITR. - O comprador deverá regularizar a área através de *usucapião, com posse comprovada pelo atual proprietário há mais de **30 anos*. Aproveite essa oportunidade rara de investir em uma das áreas mais promissoras da região metropolitana. Entre em contato para mais informações!