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Avenida Marquês de São Vicente, 1619 - Várzea da Barra FundaSala comercial na Várzea da Barra Funda com 34m² de área útil, terraço, ar condicionado, um banheiro com vaso sanitário e pia, um gabinete externo com outra pia e uma vaga de garagem, no Condomínio Empresarial LED Mall Barra Funda, com estacionamento coberto e segurança 24h. O Mall, no pavimento térreo, conta com restaurantes, cafés e lojas e, vizinho à torre empresarial, está o Hotel Ibis. O centro empresarial oferece salas de reunião no 1º pavimento, que podem ser reservadas. A sala está localizada na Avenida Marquês de São Vicente, próximo à Avenida Pompeia, ao shopping Bourbon, aos fóruns trabalhista e criminal, estações de metrô Palmeiras-Barra Funda e de trem e rodoviária da Barra Funda, facilitando a mobilidade.São Paulo - SPSala comercial na Várzea da Barra Funda com 34m² de área útil, terraço, ar condicionado, um banheiro com vaso sanitário e pia, um gabinete externo com outra pia e uma vaga de garagem, no Condomínio Empresarial LED Mall Barra Funda, com estacionamento coberto e segurança 24h. O Mall, no pavimento térreo, conta com restaurantes, cafés e lojas e, vizinho à torre empresarial, está o Hotel Ibis. O centro empresarial oferece salas de reunião no 1º pavimento, que podem ser reservadas. A sala está localizada na Avenida Marquês de São Vicente, próximo à Avenida Pompeia, ao shopping Bourbon, aos fóruns trabalhista e criminal, estações de metrô Palmeiras-Barra Funda e de trem e rodoviária da Barra Funda, facilitando a mobilidade.
Avenida Marquês de São Vicente, 1100 - Várzea da Barra FundaCHEGOU O QUE FALTAVA NA BARRA FUNDA – VIVAZ CLUBE Seu novo apê, no ponto certo da cidade e com preço que cabe no seu bolso! O Vivaz Clube Barra Funda é o lançamento ideal para quem busca praticidade, mobilidade e lazer completo em uma das regiões mais bem localizadas de São Paulo! Apartamentos com 1 e 2 dormitórios Sem vaga – perfeito para quem usa transporte público ou bike Metragens de 24m², 31m², 34m² e 36m² Valores a partir de R$ 218.000 Localizado no coração da Barra Funda, próximo ao metrô, shoppings, faculdades, parques e tudo que facilita o seu dia a dia. Ideal para quem quer sair do aluguel ou investir com inteligência! E mais: o condomínio conta com lazer total, pensado para o seu bem-estar e momentos de diversão. Vivaz Clube Barra Funda – moderno, acessível e com tudo o que você precisa. Garanta já sua unidade e venha viver com liberdade em um clube completo no centro da cidade!São Paulo - SPCHEGOU O QUE FALTAVA NA BARRA FUNDA – VIVAZ CLUBE Seu novo apê, no ponto certo da cidade e com preço que cabe no seu bolso! O Vivaz Clube Barra Funda é o lançamento ideal para quem busca praticidade, mobilidade e lazer completo em uma das regiões mais bem localizadas de São Paulo! Apartamentos com 1 e 2 dormitórios Sem vaga – perfeito para quem usa transporte público ou bike Metragens de 24m², 31m², 34m² e 36m² Valores a partir de R$ 218.000 Localizado no coração da Barra Funda, próximo ao metrô, shoppings, faculdades, parques e tudo que facilita o seu dia a dia. Ideal para quem quer sair do aluguel ou investir com inteligência! E mais: o condomínio conta com lazer total, pensado para o seu bem-estar e momentos de diversão. Vivaz Clube Barra Funda – moderno, acessível e com tudo o que você precisa. Garanta já sua unidade e venha viver com liberdade em um clube completo no centro da cidade!
Rua Cotoxó, 900 - PerdizesO escritório que o seu negócio merece está em Perdizes! ****SALA JÁ ESTÁ COM PISO FRIO, FORRO GESSO E AR CONDICIONADO**** ***ALUGADO NO MOMENTO, PODENDO GERAR RENDA*** Imagine trabalhar em um dos bairros mais desejados de São Paulo, em um espaço moderno, funcional e que valoriza a sua marca. Essa é a oportunidade que você esperava! Apresentamos um conjunto de salas comerciais com 33m², 2 banheiros e infraestrutura para ar-condicionado, em um prédio contemporâneo, pronto para receber o sucesso da sua empresa. Um espaço versátil e inteligente, perfeito para quem busca um ambiente profissional que impressiona clientes e oferece todo conforto à equipe. Localização estratégica: Em Perdizes, você está rodeado por uma ampla rede de serviços, comércios, restaurantes e acesso facilitado ao transporte público. Mais praticidade para o seu dia a dia e ainda mais atratividade para o seu negócio! Oportunidade imperdível: Seja para instalar seu escritório, abrir um consultório ou criar um ambiente de coworking, esse conjunto oferece toda a flexibilidade que você precisa — e com valor atrativo em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Seu futuro profissional merece esse endereço. Agende uma visita e venha conhecer de perto esse espaço que tem tudo para ser o próximo capítulo de sucesso da sua história!São Paulo - SPO escritório que o seu negócio merece está em Perdizes! ****SALA JÁ ESTÁ COM PISO FRIO, FORRO GESSO E AR CONDICIONADO**** ***ALUGADO NO MOMENTO, PODENDO GERAR RENDA*** Imagine trabalhar em um dos bairros mais desejados de São Paulo, em um espaço moderno, funcional e que valoriza a sua marca. Essa é a oportunidade que você esperava! Apresentamos um conjunto de salas comerciais com 33m², 2 banheiros e infraestrutura para ar-condicionado, em um prédio contemporâneo, pronto para receber o sucesso da sua empresa. Um espaço versátil e inteligente, perfeito para quem busca um ambiente profissional que impressiona clientes e oferece todo conforto à equipe. Localização estratégica: Em Perdizes, você está rodeado por uma ampla rede de serviços, comércios, restaurantes e acesso facilitado ao transporte público. Mais praticidade para o seu dia a dia e ainda mais atratividade para o seu negócio! Oportunidade imperdível: Seja para instalar seu escritório, abrir um consultório ou criar um ambiente de coworking, esse conjunto oferece toda a flexibilidade que você precisa — e com valor atrativo em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Seu futuro profissional merece esse endereço. Agende uma visita e venha conhecer de perto esse espaço que tem tudo para ser o próximo capítulo de sucesso da sua história!
Rua Cayowaá, 200 - PerdizesAPARTAMENTO À VENDA COM 102M² | 3 QUARTOS | 1 SUÍTE | 2 BANHEIROS | 2 VAGAS 📍 Perdizes, São Paulo - SP Características do Imóvel: Área útil: 102m² (+ 2m² de depósito privativo) Quartos: 3 Suítes: 1 (Master) Banheiros: 2 Vagas de garagem: 2 (fixas e demarcadas, já na escritura) Descrição do Imóvel: Apartamento 100% reformado e mobiliado, com móveis planejados em todos os ambientes e eletrodomésticos inclusos. Conta com ar-condicionado central em sistema VRF para 5 máquinas, compatível com automação e internet. Fechadura digital com conexão à internet, além de interruptores e tomadas inteligentes. Possui vista livre da sacada e dos quartos para a Avenida Sumaré e Rua Cayowaá. Localização privilegiada, em frente à futura estação Perdizes do metrô, próximo à Estação Palmeiras-Barra Funda, Shopping West Plaza, Shopping Bourbon, supermercados Zaffari e Sonda. O Condomínio ARKY oferece lazer completo, com piscina e academia no rooftop, além de áreas comuns equipadas e bem estruturadas. Valores: Venda: R$ 2.060.000,00 Condomínio: R$ 1.023,00 IPTU: R$ 5.400,00 anual 🚩 Agende sua visita agora mesmo e aproveite esta oportunidade!São Paulo - SPAPARTAMENTO À VENDA COM 102M² | 3 QUARTOS | 1 SUÍTE | 2 BANHEIROS | 2 VAGAS 📍 Perdizes, São Paulo - SP Características do Imóvel: Área útil: 102m² (+ 2m² de depósito privativo) Quartos: 3 Suítes: 1 (Master) Banheiros: 2 Vagas de garagem: 2 (fixas e demarcadas, já na escritura) Descrição do Imóvel: Apartamento 100% reformado e mobiliado, com móveis planejados em todos os ambientes e eletrodomésticos inclusos. Conta com ar-condicionado central em sistema VRF para 5 máquinas, compatível com automação e internet. Fechadura digital com conexão à internet, além de interruptores e tomadas inteligentes. Possui vista livre da sacada e dos quartos para a Avenida Sumaré e Rua Cayowaá. Localização privilegiada, em frente à futura estação Perdizes do metrô, próximo à Estação Palmeiras-Barra Funda, Shopping West Plaza, Shopping Bourbon, supermercados Zaffari e Sonda. O Condomínio ARKY oferece lazer completo, com piscina e academia no rooftop, além de áreas comuns equipadas e bem estruturadas. Valores: Venda: R$ 2.060.000,00 Condomínio: R$ 1.023,00 IPTU: R$ 5.400,00 anual 🚩 Agende sua visita agora mesmo e aproveite esta oportunidade!
Rua Benedito Guedes de Oliveira, 553 - Vila Palmeiras🌟 Vista 553 Graal – Lançamento na Freguesia do Ó! 🌟 🔑 More no ponto mais desejado da região, a poucos minutos da futura Estação João Paulo I (Linha Laranja do Metrô)! ****FOTO DECORADO*** ( Agende sua visita 11 97373-1591 ) 🏢 Apartamentos de 2 e 3 dormitórios, com ou sem suíte, opções com e sem vaga. 📐 Metragens de 42m² a 89m². ✨ Diferenciais que encantam: ✔️ Varanda para aproveitar cada momento. ✔️ Fechadura biométrica para mais segurança. ✔️ Infraestrutura para ar-condicionado no dormitório do casal e sala. ✔️ Torre única com lazer completo distribuído em vários pavimentos. ✔️ Piscinas e lounge no rooftop com vista panorâmica espetacular da cidade! 🚇 Localização estratégica: ✔️ A apenas 4 minutos da futura Estação João Paulo I (Metrô – Linha Laranja). ✔️ No coração da Freguesia do Ó, com fácil acesso a comércios, serviços, bares e restaurantes da região. 🎯 Lazer multinível para toda a família: 🏊 Piscinas no rooftop 🍸 Lounge panorâmico 🏋️ Academia 🎉 Salões de festas 👧 Espaço kids 🎮 Salão de jogos 🍖 Churrasqueiras e muito mais! 1 torre 264 unidades 28 pavimentos 💡 O seu novo estilo de vida começa aqui! Entre em contato e garanta sua unidade no Vista 553 Graal — o lançamento mais aguardado da Freguesia do Ó!São Paulo - SP🌟 Vista 553 Graal – Lançamento na Freguesia do Ó! 🌟 🔑 More no ponto mais desejado da região, a poucos minutos da futura Estação João Paulo I (Linha Laranja do Metrô)! ****FOTO DECORADO*** ( Agende sua visita 11 97373-1591 ) 🏢 Apartamentos de 2 e 3 dormitórios, com ou sem suíte, opções com e sem vaga. 📐 Metragens de 42m² a 89m². ✨ Diferenciais que encantam: ✔️ Varanda para aproveitar cada momento. ✔️ Fechadura biométrica para mais segurança. ✔️ Infraestrutura para ar-condicionado no dormitório do casal e sala. ✔️ Torre única com lazer completo distribuído em vários pavimentos. ✔️ Piscinas e lounge no rooftop com vista panorâmica espetacular da cidade! 🚇 Localização estratégica: ✔️ A apenas 4 minutos da futura Estação João Paulo I (Metrô – Linha Laranja). ✔️ No coração da Freguesia do Ó, com fácil acesso a comércios, serviços, bares e restaurantes da região. 🎯 Lazer multinível para toda a família: 🏊 Piscinas no rooftop 🍸 Lounge panorâmico 🏋️ Academia 🎉 Salões de festas 👧 Espaço kids 🎮 Salão de jogos 🍖 Churrasqueiras e muito mais! 1 torre 264 unidades 28 pavimentos 💡 O seu novo estilo de vida começa aqui! Entre em contato e garanta sua unidade no Vista 553 Graal — o lançamento mais aguardado da Freguesia do Ó!
Rua Cajaíba, 1036 - Vila Pompéia🏡 Seu novo lar na Vila Pompéia: conforto, estilo e localização perfeita Se você busca um apartamento moderno, pronto para morar e em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste de São Paulo, este imóvel no Condomínio Elev Pompéia, na charmosa Rua Cajaíba, vai te conquistar desde a primeira visita. ✨ São 72 m² muito bem distribuídos, com uma planta inteligente que integra cozinha americana, sala de estar, jantar e varanda, criando um ambiente amplo, iluminado e perfeito para receber amigos ou relaxar após um dia intenso. O apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um home office ideal para quem trabalha em casa, área de serviço, depósito privativo e 2 vagas de garagem — um diferencial raro na região. Totalmente mobiliado e com móveis planejados, o imóvel oferece acabamento de alto padrão, com piso em porcelanato, gás encanado, infraestrutura para ar-condicionado e interfone, garantindo praticidade, conforto e sofisticação no dia a dia. ⸻ 🏢 Condomínio Elev Pompéia – Lazer completo para toda a família Viver aqui é ter a sensação de morar em um verdadeiro clube: ✔ Piscina adulto e piscina aquecida ✔ Academia equipada ✔ Churrasqueira e espaço gourmet ✔ Salão de festas ✔ Brinquedoteca e playground ✔ Quadra poliesportiva ✔ Sala de jogos ✔ Jardim e áreas de convivência ⸻ 📍 Vila Pompéia: qualidade de vida no coração da Zona Oeste A localização é um dos grandes diferenciais. A Vila Pompéia combina tranquilidade residencial com infraestrutura completa: 🛍️ Comércio e serviços: supermercados, padarias, farmácias, lojas e conveniências 🏥 Saúde e educação: próximo ao Hospital São Camilo e diversas escolas 🎭 Lazer e cultura: Sesc Pompeia, Allianz Parque, Shopping Bourbon, Teatro Bradesco e cinemas 🚇 Mobilidade: fácil acesso ao metrô Vila Madalena, Estação Barra Funda, linhas de ônibus e ciclovias Conhecida como a “Suíça Paulista”, a Vila Pompéia é um bairro arborizado, seguro e altamente valorizado — ideal tanto para morar bem quanto para investir com segurança. ⸻ ✨ Um apartamento completo, mobiliado, com 2 vagas e lazer de alto padrão, em uma das melhores localizações de São Paulo. 📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este incrível apartamento no Elev Pompéia. Você vai se surpreender com cada detalhe!São Paulo - SP🏡 Seu novo lar na Vila Pompéia: conforto, estilo e localização perfeita Se você busca um apartamento moderno, pronto para morar e em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste de São Paulo, este imóvel no Condomínio Elev Pompéia, na charmosa Rua Cajaíba, vai te conquistar desde a primeira visita. ✨ São 72 m² muito bem distribuídos, com uma planta inteligente que integra cozinha americana, sala de estar, jantar e varanda, criando um ambiente amplo, iluminado e perfeito para receber amigos ou relaxar após um dia intenso. O apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um home office ideal para quem trabalha em casa, área de serviço, depósito privativo e 2 vagas de garagem — um diferencial raro na região. Totalmente mobiliado e com móveis planejados, o imóvel oferece acabamento de alto padrão, com piso em porcelanato, gás encanado, infraestrutura para ar-condicionado e interfone, garantindo praticidade, conforto e sofisticação no dia a dia. ⸻ 🏢 Condomínio Elev Pompéia – Lazer completo para toda a família Viver aqui é ter a sensação de morar em um verdadeiro clube: ✔ Piscina adulto e piscina aquecida ✔ Academia equipada ✔ Churrasqueira e espaço gourmet ✔ Salão de festas ✔ Brinquedoteca e playground ✔ Quadra poliesportiva ✔ Sala de jogos ✔ Jardim e áreas de convivência ⸻ 📍 Vila Pompéia: qualidade de vida no coração da Zona Oeste A localização é um dos grandes diferenciais. A Vila Pompéia combina tranquilidade residencial com infraestrutura completa: 🛍️ Comércio e serviços: supermercados, padarias, farmácias, lojas e conveniências 🏥 Saúde e educação: próximo ao Hospital São Camilo e diversas escolas 🎭 Lazer e cultura: Sesc Pompeia, Allianz Parque, Shopping Bourbon, Teatro Bradesco e cinemas 🚇 Mobilidade: fácil acesso ao metrô Vila Madalena, Estação Barra Funda, linhas de ônibus e ciclovias Conhecida como a “Suíça Paulista”, a Vila Pompéia é um bairro arborizado, seguro e altamente valorizado — ideal tanto para morar bem quanto para investir com segurança. ⸻ ✨ Um apartamento completo, mobiliado, com 2 vagas e lazer de alto padrão, em uma das melhores localizações de São Paulo. 📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este incrível apartamento no Elev Pompéia. Você vai se surpreender com cada detalhe!
Avenida Antártica - de 301/302 ao fim, 595 - Água Branca🏢 Galpão e Loja Espaçosos em Localização Privilegiada! 🏢 Você está prestes a conhecer uma oportunidade única! Este imóvel comercial, com terreno de 400 m² e construção de 900 m², está disponível para locação e venda. Localizado próximo ao metrô e em frente ao Estádio Allianz Parque, ele oferece uma série de vantagens para o seu negócio. Principais Características: 3 Pavimentos + Terraço de 180 m²: Espaço amplo e versátil para acomodar sua empresa, estoque ou atividades comerciais. 2 Banheiros no Primeiro Pavimento: Conveniência para funcionários e clientes. 2 Banheiros com Box de Banho no Pavimento Superior: Mais comodidade e privacidade. Cozinha: Ideal para refeições e preparo de lanches. Zoneamento ZEU: Flexibilidade para diversos tipos de atividades. IPTU de R$ 5.731,41: Consulte as possibilidades de negociação. Por que escolher este imóvel? Localização Estratégica: Próximo ao metrô, com fácil acesso a transporte público e conveniências. Espaço Amplo e Versátil: Perfeito para lojas, escritórios, armazenamento ou qualquer atividade comercial. Estudo de Proposta: Aberto a negociações para atender às suas necessidades. Não perca tempo! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade incrível. Entre em contato com nossa equipe da (nome da imobiliária) e faça deste galpão o seu novo espaço de negócios! 🏢🌟São Paulo - SP🏢 Galpão e Loja Espaçosos em Localização Privilegiada! 🏢 Você está prestes a conhecer uma oportunidade única! Este imóvel comercial, com terreno de 400 m² e construção de 900 m², está disponível para locação e venda. Localizado próximo ao metrô e em frente ao Estádio Allianz Parque, ele oferece uma série de vantagens para o seu negócio. Principais Características: 3 Pavimentos + Terraço de 180 m²: Espaço amplo e versátil para acomodar sua empresa, estoque ou atividades comerciais. 2 Banheiros no Primeiro Pavimento: Conveniência para funcionários e clientes. 2 Banheiros com Box de Banho no Pavimento Superior: Mais comodidade e privacidade. Cozinha: Ideal para refeições e preparo de lanches. Zoneamento ZEU: Flexibilidade para diversos tipos de atividades. IPTU de R$ 5.731,41: Consulte as possibilidades de negociação. Por que escolher este imóvel? Localização Estratégica: Próximo ao metrô, com fácil acesso a transporte público e conveniências. Espaço Amplo e Versátil: Perfeito para lojas, escritórios, armazenamento ou qualquer atividade comercial. Estudo de Proposta: Aberto a negociações para atender às suas necessidades. Não perca tempo! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade incrível. Entre em contato com nossa equipe da (nome da imobiliária) e faça deste galpão o seu novo espaço de negócios! 🏢🌟
Rua Airosa Galvão, 199 - Água BrancaLOJA 01 – POSSUI A ÁREA PRIVATIVA TOTAL DE 218,250M² (SENDO 204,500M² DE ÁREA PRIVATIVA PRINCIPAL COBERTA E 13,750M² DE ÁREA ACESSÓRIA DESCOBERTA CORRESPONDENTE A 01 (UMA) VAGA PARA AUTOMÓVEL E A ÁREA COMUM DE 18,838M² (SENDO 4,269M² DE ÁREA COBERTA E 14,569M² DE ÁREA DESCOBERTA), PERFAZENDO A ÁREA TOTAL DE 237,088M² E TOTAL DA ÁREA EDIFICADA DE 208,769M², CORRESPONDENDO A FRAÇÃO IDEAL NO SOLO DE 0,017904 E NAS OUTRAS PARTES DO CONDOMÍNIO. UMA VAGA DE GARAGEM. VALOR PROPOSTO PARA LOCAÇÃO: R$ 15.000,00. VALOR PROPOSTO PARA VENDA: R$ 2.500.000,00. LOJA 03 – POSSUI A ÁREA PRIVATIVA DE 199,960M² E A ÁREA COMUM DE 9,432M² (SENDO 7,004M² DE ÁREA COBERTA E 2,428M² DE ÁREA DESCOBERTA), PERFAZENDO A ÁREA TOTAL DE 209,392M² E TOTAL DA ÁREA EDIFICADA DE 206,964M², CORRESPONDENDO A FRAÇÃO IDEAL NO SOLO DE 0,017319 E NAS OUTRAS PARTES DO CONDOMÍNIO. UMA VAGA DE GARAGEM. VALOR PROPOSTO PARA LOCAÇÃO: R$ 15.000,00. VALOR PROPOSTO PARA VENDA: R$ 2.500.000,00. DESPESAS GERAIS: A) ÁGUA: AS LOJAS SÃO INDEPENDENTES DO PRÉDIO E TEM HIDRÔMETROS EXCLUSIVOS. B) LUZ: AS LOJAS SÃO INDEPENEDENTES DO PRÉDIO E TEM RELÓGIOS EXCLUSIVOS. C) AINDA NÃO HÁ IPTU LANÇADO. SOMENTE EM 2025. D) CONDOMÍNIO: AS LOJAS NÃO SÃO PARTICIPANTES DO CONDOMÍNIO, PORTANTO SÃO INDEPENDENTES. SOMENTE FARÃO O RESSARCIMENTO DAS DESPESAS DE MANUTENÇÃO DO JARDIM EXTERNO DE APROXIMADAMENTE R$ 100,00 CADA LOJA. DE TRÊS EM TRÊS ANOS, QUANDO DA RENOVAÇÃO DO AVCB DO PRÉDIO, AS LOJAS FARÃO PARTE DO RATEIO. CONDIÇÕES DO IMÓVEL: AS LOJAS ESTÃO COM PISO DE PORCELANATO, FORRO E LUMINÁRIAS INSTALADOS, SPK E INFRA ESTRUTURA HIDRÁULICA E ELÉTRICA PARA INSTALAÇÃO DE AR CONDICIONADO. OBSERVAÇÕES: PÉ DIREITO DAS LOJAS DE APROXIMADAMENTE 6 METROS DE ALTURA.São Paulo - SPLOJA 01 – POSSUI A ÁREA PRIVATIVA TOTAL DE 218,250M² (SENDO 204,500M² DE ÁREA PRIVATIVA PRINCIPAL COBERTA E 13,750M² DE ÁREA ACESSÓRIA DESCOBERTA CORRESPONDENTE A 01 (UMA) VAGA PARA AUTOMÓVEL E A ÁREA COMUM DE 18,838M² (SENDO 4,269M² DE ÁREA COBERTA E 14,569M² DE ÁREA DESCOBERTA), PERFAZENDO A ÁREA TOTAL DE 237,088M² E TOTAL DA ÁREA EDIFICADA DE 208,769M², CORRESPONDENDO A FRAÇÃO IDEAL NO SOLO DE 0,017904 E NAS OUTRAS PARTES DO CONDOMÍNIO. UMA VAGA DE GARAGEM. VALOR PROPOSTO PARA LOCAÇÃO: R$ 15.000,00. VALOR PROPOSTO PARA VENDA: R$ 2.500.000,00. LOJA 03 – POSSUI A ÁREA PRIVATIVA DE 199,960M² E A ÁREA COMUM DE 9,432M² (SENDO 7,004M² DE ÁREA COBERTA E 2,428M² DE ÁREA DESCOBERTA), PERFAZENDO A ÁREA TOTAL DE 209,392M² E TOTAL DA ÁREA EDIFICADA DE 206,964M², CORRESPONDENDO A FRAÇÃO IDEAL NO SOLO DE 0,017319 E NAS OUTRAS PARTES DO CONDOMÍNIO. UMA VAGA DE GARAGEM. VALOR PROPOSTO PARA LOCAÇÃO: R$ 15.000,00. VALOR PROPOSTO PARA VENDA: R$ 2.500.000,00. DESPESAS GERAIS: A) ÁGUA: AS LOJAS SÃO INDEPENDENTES DO PRÉDIO E TEM HIDRÔMETROS EXCLUSIVOS. B) LUZ: AS LOJAS SÃO INDEPENEDENTES DO PRÉDIO E TEM RELÓGIOS EXCLUSIVOS. C) AINDA NÃO HÁ IPTU LANÇADO. SOMENTE EM 2025. D) CONDOMÍNIO: AS LOJAS NÃO SÃO PARTICIPANTES DO CONDOMÍNIO, PORTANTO SÃO INDEPENDENTES. SOMENTE FARÃO O RESSARCIMENTO DAS DESPESAS DE MANUTENÇÃO DO JARDIM EXTERNO DE APROXIMADAMENTE R$ 100,00 CADA LOJA. DE TRÊS EM TRÊS ANOS, QUANDO DA RENOVAÇÃO DO AVCB DO PRÉDIO, AS LOJAS FARÃO PARTE DO RATEIO. CONDIÇÕES DO IMÓVEL: AS LOJAS ESTÃO COM PISO DE PORCELANATO, FORRO E LUMINÁRIAS INSTALADOS, SPK E INFRA ESTRUTURA HIDRÁULICA E ELÉTRICA PARA INSTALAÇÃO DE AR CONDICIONADO. OBSERVAÇÕES: PÉ DIREITO DAS LOJAS DE APROXIMADAMENTE 6 METROS DE ALTURA.
Rua Apinajés, 969 - PerdizesDescubra o seu novo lar em um dos bairros mais charmosos de São Paulo! Este imóvel amplo, repleto de conforto e praticidade, é a opção perfeita para quem busca qualidade de vida e excelente localização em Perdizes. Localizado na Rua Apinajés, este condomínio oferece fácil acesso aos principais pontos de interesse da região, como o Colégio Global, a Escola Estadual Brigadeiro Faria Lima, o Indac – Instituto de Arte e Ciência, o Parque Sabesp Sumaré, a Praça Miriam Barros e até mesmo a Escola de Yoga. Tudo isso para tornar seu dia a dia mais dinâmico e cheio de possibilidades. Além de sua localização privilegiada, o apartamento conta com duas suítes e dois banheiros, espaços cuidadosamente planejados para proporcionar mais conforto e privacidade. A área social é um convite ao bem-estar, com sala e cozinha integradas, pensadas para otimizar a convivência familiar. E tem mais: quartos e corredores com portas amplas, garantindo um ambiente arejado e funcional. O imóvel também oferece: * Box no banheiro; * Armários planejados na cozinha e nos banheiros, otimizando o espaço; * Área de serviço prática e bem distribuída; * Quartos, sala e demais ambientes com acabamento de alta qualidade; * Quarto de empregada mais um banheiro, garantindo flexibilidade para suas necessidades; * Espaços de lazer: salão de festas e churrasqueira com área gourmet – perfeitos para celebrar momentos especiais; * Estrutura de condomínio com apenas dois apartamentos por andar, distribuídos em um prédio de 14 andares e com dois elevadores, oferecendo exclusividade e segurança. Se você procura um imóvel que une elegância, conveniência e um estilo de vida sofisticado, esta é a oportunidade que não pode passar! Venha conhecer e se encantar com cada detalhe deste espaço que pode ser o cenário perfeito para sua nova história. Agende sua visita e surpreenda-se!São Paulo - SPDescubra o seu novo lar em um dos bairros mais charmosos de São Paulo! Este imóvel amplo, repleto de conforto e praticidade, é a opção perfeita para quem busca qualidade de vida e excelente localização em Perdizes. Localizado na Rua Apinajés, este condomínio oferece fácil acesso aos principais pontos de interesse da região, como o Colégio Global, a Escola Estadual Brigadeiro Faria Lima, o Indac – Instituto de Arte e Ciência, o Parque Sabesp Sumaré, a Praça Miriam Barros e até mesmo a Escola de Yoga. Tudo isso para tornar seu dia a dia mais dinâmico e cheio de possibilidades. Além de sua localização privilegiada, o apartamento conta com duas suítes e dois banheiros, espaços cuidadosamente planejados para proporcionar mais conforto e privacidade. A área social é um convite ao bem-estar, com sala e cozinha integradas, pensadas para otimizar a convivência familiar. E tem mais: quartos e corredores com portas amplas, garantindo um ambiente arejado e funcional. O imóvel também oferece: * Box no banheiro; * Armários planejados na cozinha e nos banheiros, otimizando o espaço; * Área de serviço prática e bem distribuída; * Quartos, sala e demais ambientes com acabamento de alta qualidade; * Quarto de empregada mais um banheiro, garantindo flexibilidade para suas necessidades; * Espaços de lazer: salão de festas e churrasqueira com área gourmet – perfeitos para celebrar momentos especiais; * Estrutura de condomínio com apenas dois apartamentos por andar, distribuídos em um prédio de 14 andares e com dois elevadores, oferecendo exclusividade e segurança. Se você procura um imóvel que une elegância, conveniência e um estilo de vida sofisticado, esta é a oportunidade que não pode passar! Venha conhecer e se encantar com cada detalhe deste espaço que pode ser o cenário perfeito para sua nova história. Agende sua visita e surpreenda-se!
