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Rua Conselheiro Moreira de Barros, 358 - Santana🏢 Prédio Comercial para Locação – 1.500 m² – Conselheiro Moreira de Barros, Santana Se você busca espaço, localização e versatilidade, esta é a oportunidade perfeita para o seu negócio! Localizado em uma das principais vias de Santana, este prédio comercial impressiona pela estrutura completa e pelo potencial de adaptação para diversos segmentos, como academias, clínicas, coworkings, escritórios corporativos, escolas, empresas de tecnologia e muito mais. ✨ Destaques do imóvel: • Área total de 1.500 m² • Subsolo com 20 vagas de garagem • Piso térreo com amplo salão, cozinha e 2 banheiros • 3 andares superiores com salas moduladas (todas em drywall, podendo ser facilmente removidas) • Possibilidade de criar andares totalmente em vão livre • Elevador para maior acessibilidade • Excelente iluminação natural e fácil adaptação do layout 📍 Localização estratégica Situado na Conselheiro Moreira de Barros, o imóvel está próximo a comércios, bancos, transporte público e principais vias de acesso da Zona Norte, oferecendo grande visibilidade e fluxo constante de pessoas. 💡 Ideal para quem quer potencializar seus negócios com um espaço amplo, moderno e totalmente personalizável! 📞 Agende uma visita e conheça de perto tudo o que esse prédio pode oferecer.São Paulo - SP🏢 Prédio Comercial para Locação – 1.500 m² – Conselheiro Moreira de Barros, Santana Se você busca espaço, localização e versatilidade, esta é a oportunidade perfeita para o seu negócio! Localizado em uma das principais vias de Santana, este prédio comercial impressiona pela estrutura completa e pelo potencial de adaptação para diversos segmentos, como academias, clínicas, coworkings, escritórios corporativos, escolas, empresas de tecnologia e muito mais. ✨ Destaques do imóvel: • Área total de 1.500 m² • Subsolo com 20 vagas de garagem • Piso térreo com amplo salão, cozinha e 2 banheiros • 3 andares superiores com salas moduladas (todas em drywall, podendo ser facilmente removidas) • Possibilidade de criar andares totalmente em vão livre • Elevador para maior acessibilidade • Excelente iluminação natural e fácil adaptação do layout 📍 Localização estratégica Situado na Conselheiro Moreira de Barros, o imóvel está próximo a comércios, bancos, transporte público e principais vias de acesso da Zona Norte, oferecendo grande visibilidade e fluxo constante de pessoas. 💡 Ideal para quem quer potencializar seus negócios com um espaço amplo, moderno e totalmente personalizável! 📞 Agende uma visita e conheça de perto tudo o que esse prédio pode oferecer.
Largo Padre Péricles, 7 - Barra Funda🏙️ Apartamento charmoso na Barra Funda – Pronto para morar ou investir! ✨ Se você busca localização, praticidade e ótimo custo-benefício, esse é o imóvel ideal! 📍 Localizado na Barra Funda, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, com fácil acesso ao metrô, marginais, shoppings e tudo o que você precisa no dia a dia. 🏡 Detalhes do imóvel: • 60m² bem distribuídos • 1 dormitório espaçoso 🛏️ • Sala ampla e iluminada ☀️ • Cozinha funcional 🍳 • Banheiro e área de serviço 🧺 • Portaria 24h com segurança total 🔒 • Condomínio acessível: R$ 470 • IPTU isento! 🙌 🚗 Não possui vaga, mas a região conta com diversas opções de estacionamentos e transporte público por perto. 💰 Valor de venda: R$ 360.000 📦 Também disponível para locação: R$ 2.000/mês Um apartamento versátil, bem localizado e com excelente potencial de valorização — perfeito tanto para moradia quanto para investimento de renda! ➡️ Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço na Barra Funda!São Paulo - SP🏙️ Apartamento charmoso na Barra Funda – Pronto para morar ou investir! ✨ Se você busca localização, praticidade e ótimo custo-benefício, esse é o imóvel ideal! 📍 Localizado na Barra Funda, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, com fácil acesso ao metrô, marginais, shoppings e tudo o que você precisa no dia a dia. 🏡 Detalhes do imóvel: • 60m² bem distribuídos • 1 dormitório espaçoso 🛏️ • Sala ampla e iluminada ☀️ • Cozinha funcional 🍳 • Banheiro e área de serviço 🧺 • Portaria 24h com segurança total 🔒 • Condomínio acessível: R$ 470 • IPTU isento! 🙌 🚗 Não possui vaga, mas a região conta com diversas opções de estacionamentos e transporte público por perto. 💰 Valor de venda: R$ 360.000 📦 Também disponível para locação: R$ 2.000/mês Um apartamento versátil, bem localizado e com excelente potencial de valorização — perfeito tanto para moradia quanto para investimento de renda! ➡️ Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço na Barra Funda!
Rua Márcio Mazzei, 109 - Vila Nova Mazzei🏡 SOBRADO ESPAÇOSO E MOBILIADO – PRONTO PARA MORAR! 📍 Venda: R$ 845.000 | Locação: R$ 5.000 Descubra o lar perfeito para sua família neste sobrado completo e mobiliado, com 175 m² de puro conforto e funcionalidade! Ideal para quem busca praticidade, espaço e estilo em um só lugar. ✨ Destaques do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa + quarto de empregada • 4 banheiros no total, bem distribuídos para o dia a dia • 5 vagas de garagem – sobra espaço para toda a família e visitas! • Ambientes amplos, bem iluminados e completamente mobiliados • 3 aparelhos de ar-condicionado para seu conforto em todas as estações 💡Pronto para morar ou investir: Seja para morar com comodidade ou lucrar com um imóvel completo, essa é uma oportunidade que une localização, estrutura e excelente custo-benefício. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe! 📞 11 97373-1591 Robson Pompeu Imóveis – Seu novo lar começa aqui.São Paulo - SP🏡 SOBRADO ESPAÇOSO E MOBILIADO – PRONTO PARA MORAR! 📍 Venda: R$ 845.000 | Locação: R$ 5.000 Descubra o lar perfeito para sua família neste sobrado completo e mobiliado, com 175 m² de puro conforto e funcionalidade! Ideal para quem busca praticidade, espaço e estilo em um só lugar. ✨ Destaques do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa + quarto de empregada • 4 banheiros no total, bem distribuídos para o dia a dia • 5 vagas de garagem – sobra espaço para toda a família e visitas! • Ambientes amplos, bem iluminados e completamente mobiliados • 3 aparelhos de ar-condicionado para seu conforto em todas as estações 💡Pronto para morar ou investir: Seja para morar com comodidade ou lucrar com um imóvel completo, essa é uma oportunidade que une localização, estrutura e excelente custo-benefício. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe! 📞 11 97373-1591 Robson Pompeu Imóveis – Seu novo lar começa aqui.
Rua Airosa Galvão, 199 - Água BrancaLOJA 01 – POSSUI A ÁREA PRIVATIVA TOTAL DE 218,250M² (SENDO 204,500M² DE ÁREA PRIVATIVA PRINCIPAL COBERTA E 13,750M² DE ÁREA ACESSÓRIA DESCOBERTA CORRESPONDENTE A 01 (UMA) VAGA PARA AUTOMÓVEL E A ÁREA COMUM DE 18,838M² (SENDO 4,269M² DE ÁREA COBERTA E 14,569M² DE ÁREA DESCOBERTA), PERFAZENDO A ÁREA TOTAL DE 237,088M² E TOTAL DA ÁREA EDIFICADA DE 208,769M², CORRESPONDENDO A FRAÇÃO IDEAL NO SOLO DE 0,017904 E NAS OUTRAS PARTES DO CONDOMÍNIO. UMA VAGA DE GARAGEM. VALOR PROPOSTO PARA LOCAÇÃO: R$ 15.000,00. VALOR PROPOSTO PARA VENDA: R$ 2.500.000,00. LOJA 03 – POSSUI A ÁREA PRIVATIVA DE 199,960M² E A ÁREA COMUM DE 9,432M² (SENDO 7,004M² DE ÁREA COBERTA E 2,428M² DE ÁREA DESCOBERTA), PERFAZENDO A ÁREA TOTAL DE 209,392M² E TOTAL DA ÁREA EDIFICADA DE 206,964M², CORRESPONDENDO A FRAÇÃO IDEAL NO SOLO DE 0,017319 E NAS OUTRAS PARTES DO CONDOMÍNIO. UMA VAGA DE GARAGEM. VALOR PROPOSTO PARA LOCAÇÃO: R$ 15.000,00. VALOR PROPOSTO PARA VENDA: R$ 2.500.000,00. DESPESAS GERAIS: A) ÁGUA: AS LOJAS SÃO INDEPENDENTES DO PRÉDIO E TEM HIDRÔMETROS EXCLUSIVOS. B) LUZ: AS LOJAS SÃO INDEPENEDENTES DO PRÉDIO E TEM RELÓGIOS EXCLUSIVOS. C) AINDA NÃO HÁ IPTU LANÇADO. SOMENTE EM 2025. D) CONDOMÍNIO: AS LOJAS NÃO SÃO PARTICIPANTES DO CONDOMÍNIO, PORTANTO SÃO INDEPENDENTES. SOMENTE FARÃO O RESSARCIMENTO DAS DESPESAS DE MANUTENÇÃO DO JARDIM EXTERNO DE APROXIMADAMENTE R$ 100,00 CADA LOJA. DE TRÊS EM TRÊS ANOS, QUANDO DA RENOVAÇÃO DO AVCB DO PRÉDIO, AS LOJAS FARÃO PARTE DO RATEIO. CONDIÇÕES DO IMÓVEL: AS LOJAS ESTÃO COM PISO DE PORCELANATO, FORRO E LUMINÁRIAS INSTALADOS, SPK E INFRA ESTRUTURA HIDRÁULICA E ELÉTRICA PARA INSTALAÇÃO DE AR CONDICIONADO. OBSERVAÇÕES: PÉ DIREITO DAS LOJAS DE APROXIMADAMENTE 6 METROS DE ALTURA.São Paulo - SPLOJA 01 – POSSUI A ÁREA PRIVATIVA TOTAL DE 218,250M² (SENDO 204,500M² DE ÁREA PRIVATIVA PRINCIPAL COBERTA E 13,750M² DE ÁREA ACESSÓRIA DESCOBERTA CORRESPONDENTE A 01 (UMA) VAGA PARA AUTOMÓVEL E A ÁREA COMUM DE 18,838M² (SENDO 4,269M² DE ÁREA COBERTA E 14,569M² DE ÁREA DESCOBERTA), PERFAZENDO A ÁREA TOTAL DE 237,088M² E TOTAL DA ÁREA EDIFICADA DE 208,769M², CORRESPONDENDO A FRAÇÃO IDEAL NO SOLO DE 0,017904 E NAS OUTRAS PARTES DO CONDOMÍNIO. UMA VAGA DE GARAGEM. VALOR PROPOSTO PARA LOCAÇÃO: R$ 15.000,00. VALOR PROPOSTO PARA VENDA: R$ 2.500.000,00. LOJA 03 – POSSUI A ÁREA PRIVATIVA DE 199,960M² E A ÁREA COMUM DE 9,432M² (SENDO 7,004M² DE ÁREA COBERTA E 2,428M² DE ÁREA DESCOBERTA), PERFAZENDO A ÁREA TOTAL DE 209,392M² E TOTAL DA ÁREA EDIFICADA DE 206,964M², CORRESPONDENDO A FRAÇÃO IDEAL NO SOLO DE 0,017319 E NAS OUTRAS PARTES DO CONDOMÍNIO. UMA VAGA DE GARAGEM. VALOR PROPOSTO PARA LOCAÇÃO: R$ 15.000,00. VALOR PROPOSTO PARA VENDA: R$ 2.500.000,00. DESPESAS GERAIS: A) ÁGUA: AS LOJAS SÃO INDEPENDENTES DO PRÉDIO E TEM HIDRÔMETROS EXCLUSIVOS. B) LUZ: AS LOJAS SÃO INDEPENEDENTES DO PRÉDIO E TEM RELÓGIOS EXCLUSIVOS. C) AINDA NÃO HÁ IPTU LANÇADO. SOMENTE EM 2025. D) CONDOMÍNIO: AS LOJAS NÃO SÃO PARTICIPANTES DO CONDOMÍNIO, PORTANTO SÃO INDEPENDENTES. SOMENTE FARÃO O RESSARCIMENTO DAS DESPESAS DE MANUTENÇÃO DO JARDIM EXTERNO DE APROXIMADAMENTE R$ 100,00 CADA LOJA. DE TRÊS EM TRÊS ANOS, QUANDO DA RENOVAÇÃO DO AVCB DO PRÉDIO, AS LOJAS FARÃO PARTE DO RATEIO. CONDIÇÕES DO IMÓVEL: AS LOJAS ESTÃO COM PISO DE PORCELANATO, FORRO E LUMINÁRIAS INSTALADOS, SPK E INFRA ESTRUTURA HIDRÁULICA E ELÉTRICA PARA INSTALAÇÃO DE AR CONDICIONADO. OBSERVAÇÕES: PÉ DIREITO DAS LOJAS DE APROXIMADAMENTE 6 METROS DE ALTURA.
Avenida Pacaembu, 829 - PacaembuCasa Comercial para Locação – Ponto estratégico na Zona Oeste de SP! Imóvel comercial de alto padrão localizado em uma das avenidas mais cobiçadas da zona oeste, com amplo potencial para clínicas, laboratórios, showrooms e muito mais! Área total: 370m² | Área construída: 250m² Valor de locação: R$ 14.000,00/mês IPTU: R$ 3.600,00/mês Valor de venda: R$ 5.495.000,00 Distribuição dos ambientes: • Parte superior: 8 salas + 3 banheiros • Parte inferior: recepção, copa, cozinha, refeitório, 3 salas + 2 banheiros • 4 vagas de garagem na frente Destaques: • Excelente ponto comercial com grande visibilidade • Zoneamento que permite construção de prédios • Histórico de funcionamento: 18 anos como creche da prefeitura e 15 anos como clínica médica • A poucos metros do Metrô Marechal Deodoro Agende sua visita e descubra o espaço ideal para instalar ou expandir seu negócio! (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio)São Paulo - SPCasa Comercial para Locação – Ponto estratégico na Zona Oeste de SP! Imóvel comercial de alto padrão localizado em uma das avenidas mais cobiçadas da zona oeste, com amplo potencial para clínicas, laboratórios, showrooms e muito mais! Área total: 370m² | Área construída: 250m² Valor de locação: R$ 14.000,00/mês IPTU: R$ 3.600,00/mês Valor de venda: R$ 5.495.000,00 Distribuição dos ambientes: • Parte superior: 8 salas + 3 banheiros • Parte inferior: recepção, copa, cozinha, refeitório, 3 salas + 2 banheiros • 4 vagas de garagem na frente Destaques: • Excelente ponto comercial com grande visibilidade • Zoneamento que permite construção de prédios • Histórico de funcionamento: 18 anos como creche da prefeitura e 15 anos como clínica médica • A poucos metros do Metrô Marechal Deodoro Agende sua visita e descubra o espaço ideal para instalar ou expandir seu negócio! (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio)
